- Maître d'ouvrage
- TERRITOIRES Rennes
- Equipe
- LEBUNETEL +Associés Architectes Urbanistes Mandataire / Magalie SAN-JUAN Architecte Chargée de Projet, Univers paysagistes, ARIA BET
- Mission
- Dossiers réglementaires - Architecte-Urbaniste coordonnateur - MOE VRD
- Programme
- Quartier mixte de 500 logements, commerces et pôle culturel sur une friche industrielle
- Surface
- 3,7 Ha / SDP 28 000 m²
- Année
- 2002/2026
- Coût
- VRD ZAC 4.7 M € HT
Lauréat concours
Au Sud-Ouest de Rennes en limite d'un tissu faubourgeois pavillonnaire du XIX°, sur une friche industrielle bordée par la voie ferrée Paris-Brest, le quartier Bernard Duval propose une greffe urbaine qui dialogue avec au quartier de la Courrouze.
Il répond aux enjeux de mixité typologique (maisons de ville, logements collectifs) et fonctionnelle (logements, commerces, production culturelle et artisanale) de la ville durable.
La reconversion du patrimoine industriel existant est confortée et tournée vers la culture et la création avec les Ateliers du Vents dans l’ancienne usine Picard, le théâtre des Lucioles et les Magasins généraux à terme, le Mur Habité qui relie les équipements entre eux.
Les espaces publics laissent entrer la nature en ville, dans les cœurs d’îlots et jusqu’à la Vilaine. Aux abords des Ateliers du Vent, ils accueillent les manifestations et installations temporaires. Une promenade urbaine et culturelle autour du Mur Habité est initiée et sera prolongée dans les Magasins généraux vers le Boulevard Voltaire et les berges de la Vilaine.
Liens connexes : Territoires . la French Tech Mabilay
