Quartier Bernard-Duval / Rennes (35)

Maître d'ouvrage
TERRITOIRES Rennes
Equipe
LEBUNETEL Architectes Urbanistes Mandataire / Magalie SAN-JUAN Architecte Chargée de Projet, Univers paysagistes, ARIA BET
Mission
Dossiers réglementaires - Architecte-Urbaniste coordonnateur - MOE VRD
Programme
Quartier mixte de 300 logements, commerces et pôle culturel sur une friche industrielle
Surface
2,5 Ha / SHON 28 000 m² ; extension 2 Ha en 2013
Année
2002/2022
Coût
VRD ZAC 4.7 M € HT

Lauréat concours

Au Sud-Ouest de Rennes en limite d'un tissu faubourgeois pavillonnaire du XIX°, sur une friche industrielle bordée par la voie ferrée Paris-Brest, le quartier Bernard Duval propose une greffe urbaine qui dialogue avec au quartier de la Courrouze.

Il répond aux enjeux de mixité typologique (maisons de ville, logements collectifs) et fonctionnelle (logements, commerces, production culturelle et artisanale) de la ville durable.

La reconversion du patrimoine industriel existant est confortée et tournée vers la culture et la création avec les Ateliers du Vents dans l’ancienne usine Picard, le théâtre des Lucioles et les Magasins généraux à terme, le Mur Habité qui relie les équipements entre eux.

Les espaces publics laissent entrer la nature en ville, dans les cœurs d’îlots et jusqu’à la Vilaine. Aux abords des Ateliers du Vent, ils accueillent les manifestations et installations temporaires. Une promenade urbaine et culturelle autour du Mur Habité est initiée et sera prolongée dans les Magasins généraux vers le Boulevard Voltaire et les berges de la Vilaine.

Liens connexes : Territoires . la French Tech Mabilay