La Trémoille / Vitré (35)

Maître d'ouvrage
Arc Promotion - Aiguillon Construction
Equipe
LEBUNETEL Architectes Urbanistes Paysagistes Mandataire / Christelle Nicolas de ABREU Architecte chargée de projet, Gloria LIVI Paysagiste, THALEM ingénierie BET Fluide, OUEST STRUCTURES BET Structure, OBI MOE OPC DET, ACOUSTIBEL Acoustique
Mission
MOE complète + suivi architectural + mission paysage
Programme
mixte : activités, commerces, 93 logements
Surface
SDP Logement 6334 m² + Activités 696 m²
Année
2020-2024
Coût
8.9 M € HT

trémoille principe

Historiquement occupé par une aile - de l’ancienne caserne - démolie dans les années 80, au profit d’une galerie commerciale devenue désuète, le site côtoie les jardins de la Trémoille inscrits sur un grand plateau surplombant les boulevards attenants. Notre intention est de reconstruire la géométrie de ce plateau historique avec une nouvelle pièce urbaine habitée, et de conforter les aménités du lieu.  Dans la continuité du mur soutenant la Trésorerie un socle urbain actif - abritant commerces, services et stationnements - en prolonge la matérialité. Il soutient 3 bâtiments pianotants, reliés de barrettes en retrait. Les codes de la ville sont repris, suivant l’épannelage des faubourgs avec un bâti étroit et un épannelage dynamique. L’écriture des volumes de géométrie simple respecte l’échelle urbaine et l’architecture du site. Le programme défend une qualité d’habiter avec des typologies variées allant de la triple orientation aux larges terrasses, proposant logement sous les toits, ou de plain-pied accessibles depuis le Jardin de la Trémoille.