Parc technologique Pompignane/ Montpellier (34)

Maître d'ouvrage
Foncière des Régions
Equipe
LEBUNETEL Architectes Urbanistes Mandataire / Gloria LIVI Architecte-Urbaniste Chargée de projet, BABYLONE Paysagistes, TECTA Ingénierie BET, ECL Studio Concepteur Lumière
Mission
MOE Urbaine - MOE VRD
Programme
Parc Tertiaire, Activités et Services
Surface
Quartier 28 Ha / SdP 110.000 m²
Année
2016/2026
Coût
VRD 10 M € HT

Le site, créé en 1965, avait été conçu comme une zone privée pour l’entreprise IBM. Aujourd’hui, il tend à s’ouvrir pour accueillir d’autres entreprises, en diversifiant ses activités (tertiaire, enseignement, hôtel). La requalification du Parc donnera de nouveaux services variés et innovants aux entreprises.
Le site est aujourd’hui occupé par plusieurs entreprises pour un total d’environ 43.000 m² de SdP : IBM 32.000 m², EGIS 6.000 m² et B&B 2.000 m² et Schlumberger 3.000 m².
Le Parc est autosuffisant en termes de d’énergies, chaleur et froid, avec la présence d’un centre technique et des groupes électrogènes propres à IBM, qui répondent largement aux exigences des bâtiments existants et futurs.
Un bâtiment remarquable est présent sur le site : le Restaurant Inter-Entreprises (RIE) qui représente un total 6.550 m² de SdP. Ce bâtiment réalisé par l’architecte Marc Held est en cohérence avec la recherche et les réflexions menées par Held sur l’architecture populaire et la modernité. Ses murs sont principalement réalisés en pierre. Il est localisé au centre de la parcelle sur un point haut, entouré par une végétation dense qui rappelle la méditerranée : oliviers, pins et vignes.
Sur la ligne de crête qui passe par le RIE et qui traverse la propriété d’Est à Ouest, le site possède un point de vue privilégié sur le paysage lointain d’où on peut voir le centre-ville de Montpellier et la tour Sainte-Anne.
Le Parc Technologique est caractérisé par la présence d’une armature paysagère avec des végétaux bien développés et en bon état phytosanitaire. Ces préexistences végétales représentent un élément identitaire du lieu à préserver et conforter.