Coeur d'Oc / Saint Georges d'Orques (34)

Maître d'ouvrage
Arcade – SCCV CŒUR D’OC
Equipe
LEBUNETEL Architectes Urbanistes, Christelle NICOLAS DE ABREU Architecte chargée de projet, Mahaut MICHEZ Paysagiste, BET Fluides BETSO, BET Structure ITS
Mission
MOE conception Suivi Architectural
Programme
84 logements CAP BDM (Bâtiment durable méditerranéen). 111 places/sous-sol, R+3
Surface
5449 m² SDP
Année
2017/2019
Coût
6.75 M€ HT M € HT

Notre projet, composé de 85 logements, répartisen 5 plots bâtis (5 607 m²), épouse l’Allée des Jardins, et s’intègre à un ensemble urbain nouvellement créé. Sa situation en angle lui permet de parachever cet archipel et de découvrir un coeur d’îlot intimiste, où des jardins s’offrent aux usagers. Les bâtiments, de hauteur modérée, du R+1 au R+3, se déclinent en volumétries variables et en écho à l’architecture patrimoniale de Saint Georges d’Orques. Nous avons travaillé aux jeux d’amplitude, d’étendue et de retrait pour rythmer cette microurbanité.
Les toitures, pour certaines déclives et habillées de tuiles, pour d’autres nivelées, se déclinent également en terrasses et participent à cet épannelage dynamique. Les proportions sont maîtrisées, et donnent à lire un ensemble à échelle citoyenne, une réelle domesticité se dégage du projet. Sa composition hétéroclite offre de nombreux dégagements sur le coeur d’îlot et les espaces publics. Le projet se veut en conversation avec son contexte tout en conservant un caractère intime.